近期，国家统计局发布2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从结果来看，依然还是上海、西安新房价格坚挺，同时南京结束了连续15个月的下跌，环比上涨0.3%，涨幅排名全国第二，仅次于上海。

9月17日，南京市房产局宣布，将在2024年金秋房展会期间发放限时购房补助。该补助政策将于9月20日至22日在南京举行的房展会上实施，为购房者提供额外1%的购房合同金额补助。 此次补助对象为在南京金秋房展会上购买新建商品住房的购房者，且需在2024年12月31日前完成新建商品住房买卖合同网签备案。此次房展会将有86家房企、173个商品房项目参展。

对此，东方金诚首席宏观分析师王青认为，这一方面是7月两期限LPR已双双下行10个基点，当前仍处于7月降息后的政策效果观察期。考虑到当前宏观经济压力总体可控，各类风险也继续得到有效控制，货币政策有条件坚持“以我为主”，短时间内连续下调政策利率并引导LPR报价跟进下调的迫切性并不大。

物企投拓策略基本趋同，拓展重心聚焦中端项目，致使中端项目投拓竞争愈加激烈。2023年，上市物企新拓存量住宅物业费主要集中在2-4元/平方米·月的区间范围，如保利物业2023年拓展存量住宅平均物业费3元/平方米·月。

中房网讯 （苏晓/文）9月18日，据住建部网站消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。分地区看，江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西等6个地区开工率超过90%。

CRIC监测的典型50家房企上半年营收与利润规模双降，其中营业收入14572亿元，同比下降13%；毛利润1615亿元，同比下滑34%；净利润亏损373亿元，归母净利润亏损加大至479亿元。 从具体企业表现来看，2024上半年，典型上市房企超七成营收同比下滑，净利润同比下降的房企数量更是达到了八成，半数以上企业净利润为亏损状态。

而无锡本次创新性的跨城“以旧换新”为其他都市圈、城市群提供了良好的借鉴范本。事实上，过去几年跨城购房现象屡见不鲜，因房价压力被迫外溢的环京、环沪购房，亦或是长三角、粤港澳大湾区内部因工作地和户籍地不一致而产生的异地置业等，随着一体化进程的逐步推进，跨城“以旧换新”不仅有利于高效率盘活存量资产，提振新房市场；而且增进了都市圈内部各生产要素的互动和融合，同时也有助于年轻人才跨城市、跨区域流动，使得“房 ...

整体来看，8月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。根据国家统计局数据，8月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，二、三线城市同比分别下降5.3%和6.2%。

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