随着中国公募REITs（不动产投资信托基金）市场的不断成熟和发展，近期出现了令人瞩目的增长趋势。据报道，截至2024年11月，中国公募REITs的发行速度显著加快，上市数量和发行规模均创下历史新高。这一现象不仅体现了市场资金流入的积极信号，也反映出政策导向对不动产投资领域的重大影响。 一、REITs市场的快速扩张 在2024年，公募REITs的上市数量已增至49只。近日，中金联东科创REIT的成功 ...

我国公募REITs仍有发展和完善空间。未来建议关注资产侧、政策侧和市场交易侧的完善，有望通过提升资产质量、实施更有吸引力的税收激励措施以及流动性的提升，逐步增强REITs产品在促进经济社会发展和丰富资本市场产品线中的效用。 国内公募REITs发展情况 ...

在2024年11月7日的交易中，REITs（房地产投资信托）概念板块迎来了显著的上涨，涨幅达到3%。截至上午11点1分，REITs指数报893.299点，成交金额达到158.06亿元，换手率为2.16%。这一表现不仅引发了投资者的高度关注，也为后续的市场动向提供了重要线索。

11月8日，香港特区政府于宪报刊登《2024年印花税法例（杂项修订）条例草案》，以豁免房地产投资信托基金（REITs）股份或单位转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税，以及修订无纸证券市场制度下的印花税征收安排。该条例草案将于本月20日提交立法会进行 ...

汇生国际资本总裁黄立冲对《证券日报》记者表示，豁免房托基金交易和期权庄家证券经销业务印花税，将降低交易成本，提升房托基金在香港市场的吸引力。投资者可能会因为减少的税务负担，更倾向于投资于香港的房托基金，这可能带动房托基金的流动性和规模增长。

2024年以来REITs市场在政策利好、固收资产荒等因素的共同作用下出现明显上涨行情，自8月上旬高点以来有小幅回撤。至11月1日，中证REITs全收益指数 ...

随着核心城市保租房项目加速推进，市场中保租房入市的项目越多，达到保租房REITs发行条件的基础资产容量也会相应越大。同时，国家层面对租赁住房金融支持政策的接连释放，也为保租房REITs发行提供了更多机会。未来保租房REITs预计将进入快速发展期 ...

11月5日，中信建投研报表示，2024年以来REITs市场在政策利好、固收资产荒等因素的共同作用下出现明显上涨行情，自8月上旬高点以来有小幅回撤。