一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效，各地房地产市场出现积极变化，市场活跃度明显提升。作为重要的楼市风向标，10月一线城市二手住宅销售价格环比也由跌转涨。进入11月，多地楼市依旧热闹，有关住房交易税费调整的政策出台，更有效畅通了楼市“买卖”循环。不过，在业内人士看来，价格稳定更能保证回暖的效果及持续性。

商贷利率接连上调后，不少贷款者和房产中介开始担心商贷利率是否会继续上涨。一位徐州的房产中介人士称，一个月内，当地首套商贷利率从2.95%涨到3.00%，又从3.00%进一步涨到3.05%，11月17日再次涨到3.10%。

最近，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布了一项针对房地产市场的新税收政策。这个政策的推出，为购房者和开发商都带来了实实在在的优惠。例如，购房者在购买140平方米以下的房产时，契税统一降至1%，这大幅降低了购房者的置业门槛。同时，北京、上海等城市对两年以上住房的销售免征增值税，减轻了购房者的资金负担。

武汉房地产业内专家分析认为，近年来，VR技术看房在武汉得到了广泛应用，为购房人提供了沉浸式看房体验，打破了传统看房的时间空间限制，受到广大购房人的青睐。VR技术不仅提升了购房人的看房效率和满意度，还为房企带来了更精准、高效的营销手段。这种技术的应用推 ...

11月22日，随着广州的加入，4个一线城市已全部宣布：将从12月1日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。这些优惠措施的落地，将有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期。 一线城市全部取消普宅和非普宅标准近 ...

具体来看，在新政后广州将取消原普通住房（面积<144平）和非普通住房（面积 ≥144平）标准；个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售，将免征增值税；个人购买不足2年的住房对外销售的，将按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。

“929 地产新政”的推出无疑为当前相对疲软的房地产市场注入了一针强心剂，尤其是在一线城市中，成交量的迅速上升表现出了政策的即时效果。然而，这种市场热度能否持续，仍然需要我们保持一定的警惕。短期内，政策的放松为购房者——无论是首次购房者还是改善型需求者——提供了更为有利的入市条件，但房地产市场的长期健康发展不仅需要政策层面的支持，更离不开经济基本面的稳固。影响房地产市场的因素是多方面的，从经济走势 ...

核心城市有望率先回稳，预计2025年核心指标降幅收窄。

【ITBEAR】在北京这座繁华而又充满挑战的城市里，一群单身青年正以一种前所未有的姿态，踏入了房地产市场的大门。他们之中，有人是为了寻找归属感，有人则是出于对家的渴望，还有的是对独立生活的向往。他们共同的特点是，用有限的资金，在房价波动中寻找机会，勇 ...

重启去库存，新周期的开始：我们认为2025年将成为新一轮房地产去库存的元年，主要由三方面因素贡献：（1）新开工与销售之间的剪刀差：我们预测未来三年销售面积与新开工面积的累计剪刀差为8.28亿平，高于当前待售商品房库存；（2）收储商品房用作保障房，预计 ...

从市场成交数据上来看，中指研究院监测数据显示，10月一线城市新建商品住宅销售面积环比增长65%，同比增长31%。在政策支持及房企业绩冲刺下，预计一线城市短期新房市场活跃度将延续，新房销售面积或将继续改善。