全能包租公Stephen指出，桃园火车站前站区是桃园市内资金密集的地段，尤其吸引高端投资客进驻。随着桃园市政府推动的铁路地下化与前后站打通计画，以及「三心六线」捷运轻轨的落实，区域未来发展潜力被看好，甚至有望超越新北板桥的「五铁共构」，未来房价可望有机会超越双北。